صرح مدير إدارة الاستثمار العقاري بالأمانة العامة للأوقاف الكويتيّة المهندس إياد الابراهيم بأن إدارة الاستثمار العقاري تسعى الى تحقيق أهم الأهداف الأساسية للأمانة العامة للأوقاف، وهي ديمومة سنة الوقف، ومن هذا المنطق فقد قامت إدارة الاستثمار العقاري بإجراء مسح شامل لأصول محفظة الأوقاف وحصر جميع الأعيان التي تعطلت منفعتها أو تدنت إيراداتها مقارنة بعوائد السوق.
وحددت ما يحتاج منها إلى إزالة مبانيها القائمة والقديمة والعمل على استغلالها على الوجه الأكمل مع مراعاة مسايرة الأساليب الجديدة التي تمليها طبيعة التطور الحضاري والعمراني والتجاري، فقد قامت إدارة الاستثمار العقاري بتنمية هذه العقارات بوضع خطة مدروسة ومنهج تخطيطي شامل وذلك من خلال إعادة بناء 39 عقارا استثماريا بالاتفاق مع إحدى الجهات الاستشارية المتخصصة في إدارة المشاريع الهندسية لإعداد الدراسات المالية والتسويقية والفنية والتعاقد مع المكاتب الهندسية لعمل التصاميم وإصدار التراخيص وإعداد المستندات التعاقدية اللازمة.
علما بأن العمل جار في مرحلة التنفيذ وتقدر التكلفة الإجمالية للمشروع حوالي 15 مليون دينار كويتي، هذا، وليرتفع معدل العائد السنوي للعقارات من 3.5% إلى 8% بعد التطوير.
وأشار الابراهيم الى مشروع إنشاء وانجاز 7 أبراج سكنية ملك الأمانة العامة للأوقاف، ويهدف هذا المشروع إلى حصر جميع الأعيان ذات المواقع المميزة التي تعطلت منفعتها أو تدنت إيراداتها مقارنة بعوائد السوق، وحددت ما يحتاج منها إلى إزالة مبانيها القائمة القديمة، وإعادة بنائها، مع دمج بعض القسائم المتجاورة، وتم تحديد عدد 18 قسيمة مميزة بمناطق حولي والسالمية وميدان حولي بحيث تتراوح مساحة القسائم بعد الدمج ما بين
1404 م2
–
2546 م2
ينتج عن ذلك سبعة أبراج مميزة بارتفاعات تصل إلى 18 دورا وذلك بعد عمل دراسة متكاملة لكل عقار على حدة، بحيث يشمل النواحي الاقتصادية والفنية والمالية والتسويقية. علما بأن العمل جار في مرحلة تنفيذ المشروع وفق التكلفة الإجمالية للمشروع حوالي 7 ملايين دينار كويتي.
[المصدر: جريدة القبس الكويتيّة
